noorderstraat38sprundel-03 noorderstraat38sprundel-01 noorderstraat38sprundel-04 noorderstraat38sprundel-05 noorderstraat38sprundel-06 noorderstraat38sprundel-07 noorderstraat38sprundel-08 noorderstraat38sprundel-09 noorderstraat38sprundel-10 noorderstraat38sprundel-11 noorderstraat38sprundel-12 noorderstraat38sprundel-13 noorderstraat38sprundel-14 noorderstraat38sprundel-15 noorderstraat38sprundel-16 noorderstraat38sprundel-17 noorderstraat38sprundel-18 noorderstraat38sprundel-19 noorderstraat38sprundel-20 noorderstraat38sprundel-21 noorderstraat38sprundel-22 noorderstraat38sprundel-23 noorderstraat38sprundel-24 noorderstraat38sprundel-25 noorderstraat38sprundel-26 noorderstraat38sprundel-27 noorderstraat38sprundel-28 noorderstraat38sprundel-29 noorderstraat38sprundel-30 noorderstraat38sprundel-31 noorderstraat38sprundel-32 noorderstraat38sprundel-33 noorderstraat38sprundel-02
Topper

Te koop: Noorderstraat 38#, 4714 AE Sprundel

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 655 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen op een royaal perceel (655m²), aan een doorgaande weg in een woonwijk van Sprundel, vlakbij het centrum en de basisschool, bevindt zich deze goed onderhouden, zeer ruime, doch gezellige vrijstaande woning met serre, diepe garage, fraaie siertuin en vijver.
Het object is op korte afstand van de A-58 gelegen welke binnen 3 minuten bereikbaar is.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ZB00394
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 655 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op een royaal perceel (655m²), aan een doorgaande weg in een woonwijk van Sprundel, vlakbij het centrum en de basisschool, bevindt zich deze goed onderhouden, zeer ruime, doch gezellige vrijstaande woning met serre, diepe garage, fraaie siertuin en vijver.
Het object is op korte afstand van de A-58 gelegen welke binnen 3 minuten bereikbaar is.

Indeling

Begane grond:

Ruime hal/entree (ca. 2.40m x 4.40m), voorzien van natuurstenen vloer en fraaie trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. In de hal bevindt zich tevens de uitgebreide meterkast (13 groepen), trappenkast en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De voordeur is voorzien van een rolluik.

Woonkamer:
Ruime woonkamer (ca. 32m²) kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar serre. De woonkamer is voorzien van marmeren vloerdelen, sierlijsten op het plafond, gordijnen, rolluiken en een openhaard met marmeren schouw en lucht circulatiesysteem.

Serre:
Lichte serre geplaatst tegen de woonkamer wat zich kenmerkt door de grote raampartijen, voorzien van twee keer schuif kantel deuren van kunststof, plavuizenvloer en verwarming.

Woonkeuken:
De gezellige, ruime woonkeuken (ca. 5.50m x 2.50/3,00m) is voorzien van een natuurstenen vloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok heeft diverse kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met kraan, vaatwasser, koelkast en gasfornuis met afzuigkap.
Vanuit de keuken zijn de hal, woonkamer en achter hal te bereiken.

Achter hal:
Hal van ca. 3,50m x 1,20m, voorzien van natuurstenen vloer en toegangsdeur naar de serre, achtertuin en garage.

1e verdieping

Middels de fraaie natuurstenen trappartij komt men op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De overloop, voorzien van natuurstenen vloer.

Slaapkamer 1: Masterbedroom/ouderslaapkamer, een zeer ruime slaapkamer ca. 4.40m x 3.40m, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met stuukwerk. De kamer is voorzien van laminaat en een rolluik.

Slaapkamer 2: (ca. 3.45m x 4.10m) gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van laminaat en een rolluik. De wanden zijn afgewerkt met stuukwerk.

Slaapkamer 3: (ca. 2.90m x 2.60m) gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van laminaat en een rolluik. Tevens zijn deze wanden ook afgewerkt met stuukwerk.

Badkamer:
Badkamer: (ca. 2.20m x 2.50m), geheel voorzien van natuurstenen. In de badkamer bevinden zich een inbouwligbad en douchecabine, 2e toilet en wastafel met bad meubel.

2e verdieping:

Middels een vaste trap komt men op de voorzolder (ca. 2.20m x 5.90m) welke, voorzien is van een huur CV ketel (Inventum).
Zolder:

Ruime zolder, voorzien van een hete luchtverwarming van het merk Brink.

Garage:
Diepe garage van ca. 8,80m x 3,30m, voorzien van elektrische garagedeur, plavuizenvloer, wastafel, wasmachine aansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin. De deur en raam zijn, voorzien van rolluiken. Het dak is 3 jaar geleden vernieuwd met kunststof dakbedekking.

Tuinhuisje:
Tuinhuis, deels betegeld, gelegen in de achtertuin voorzien van elektra.

Tuin:
Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, voorzien van sierbestrating, diverse terrassen, vijver met brug, open haard en fruitbomen in het achterste gedeelte van de tuin.

Kenmerken:

- Royaal vrijstaand woonhuis
- Diepe garage van ca. 8,80m
- Ruime living 32m2
- Serre, voorzien van kunststof schuif kantel deuren
- Ruime woonkeuken
- De wanden van de slaapkamers zijn gestuukd
- Nieuw laminaat in de slaapkamers
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledige geïsoleerde woning
- Woning volledig voorzien van rolluiken
- Begane grond, voorzien van natuurstenen en marmeren vloerdelen
- Openhaard met marmeren schouw en lucht circulatie
- Perceel oppervlakte 650m2
- Diepe achtertuin met verschillende terrassen
- Onderhoud van de woning, in uitstekende staat
- Kruipruimte aanwezig
- Vlakbij het centrum en de basisschool
- Op korte afstand van de A-58 gelegen

Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op onze website d1makelaars.nl.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.