zonnebloemlaan9hoeven-30 zonnebloemlaan9hoeven-01 zonnebloemlaan9hoeven-02 zonnebloemlaan9hoeven-05 zonnebloemlaan9hoeven-06 zonnebloemlaan9hoeven-07 zonnebloemlaan9hoeven-08 zonnebloemlaan9hoeven-09 zonnebloemlaan9hoeven-10 zonnebloemlaan9hoeven-11 zonnebloemlaan9hoeven-12 zonnebloemlaan9hoeven-13 zonnebloemlaan9hoeven-14 zonnebloemlaan9hoeven-15 zonnebloemlaan9hoeven-16 zonnebloemlaan9hoeven-17 zonnebloemlaan9hoeven-18 zonnebloemlaan9hoeven-19 zonnebloemlaan9hoeven-20 zonnebloemlaan9hoeven-21 zonnebloemlaan9hoeven-22 zonnebloemlaan9hoeven-31 zonnebloemlaan9hoeven-32 zonnebloemlaan9hoeven-33 zonnebloemlaan9hoeven-34 zonnebloemlaan9hoeven-35 zonnebloemlaan9hoeven-36 zonnebloemlaan9hoeven-37 zonnebloemlaan9hoeven-38 zonnebloemlaan9hoeven-39 zonnebloemlaan9hoeven-40 zonnebloemlaan9hoeven-23 zonnebloemlaan9hoeven-24 zonnebloemlaan9hoeven-25 zonnebloemlaan9hoeven-27 zonnebloemlaan9hoeven-26 zonnebloemlaan9hoeven-28 zonnebloemlaan9hoeven-29
Topper

Te koop: Zonnebloemlaan 9, 4741 ER Hoeven

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Hierbij bieden wij een vrijstaand woonhuis op een riant perceel van ca. 590 m2 aan. In deze gewilde en kindvriendelijke omgeving treft u alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en natuurgebied “Pagnevaart”. De woning is gelegen aan een woonhof, waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer is.

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning met een ruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, hofjeswoning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ZB00359
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 664 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hierbij bieden wij een vrijstaand woonhuis op een riant perceel van ca. 590 m2 aan. In deze gewilde en kindvriendelijke omgeving treft u alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en natuurgebied “Pagnevaart”. De woning is gelegen aan een woonhof, waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer is.

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning met een ruime living, eetkeuken, 4 slaapkamers, hobbykamer/kantoor, badkamer, ruime bijkeuken en carport. Traditioneel gebouwd, het fundament is gebaseerd op geschroefde boorpalen, opgetrokken uit gemetselde spouwmuren.

Indeling

Entree/ hal
Via de entree- /hal met eikenhouten vloer is de meterkast -en groepenkast te bereiken met een groepenkast van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de eerste verdieping, volledig betegelde toiletruimte met fontein. eetkeuken en de living.

Living
De ruime sfeervolle Z-vormige living bestaat uit een woon- en eetgedeelte. Het is een lichte ruimte die zich kenmerkt door de grote raampartijen. De living is voorzien van een houtkachel, twee openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin, eikenhouten vloer en inbouwspotjes. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de living heeft u toegang tot de woonkeuken en hobbyruimte/kantoor.

Hobbyruimte/kantoor
Deze ruimte van ca. 3,25m bij 2,95m is tevens voorzien van een eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz.. Aansluitingen voor CAI / UTP zijn aanwezig.

Eetkeuken
Ruime eetkeuken, voorzien van een deur welke toegang geeft tot de bijkeuken. Dichte keuken voorzien van diverse onderkasten en de navolgende (inbouw-)apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, grilloven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak met kraan. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, vaste kastenwand en plavuizenvloer. Via de bijkeuken is de zijtuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping.

Overloop voorzien van laminaat met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van ca. 3,70m bij 2,85m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een gedeelte met behang.

Badkamer:
De ruime volledig betegelde badkamer (ca. 3,00m bij 2,60m) heeft de volgende sanitaire voorzieningen: ligbad met douche, dubbele wastafel, hangkastje en een zwevend toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en een mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ( ca. 3,85m bij 3,05m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn met stucwerk afgewerkt.

Slaapkamer 3
De masterroom (ca. 4,75m bij 4,25m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat en een vaste kast met schuifdeuren. Wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen

Tweede verdieping

Via de vaste vurenhouten trap op de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 4
Verrassende ruime slaapkamer voorzien van laminaat, wastafel en bergruimten.

Bergruimte
Vanuit slaapkamer 4 via een deur komt u bij de bergruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van CV-combi ketel (Intergas 2017).

Voor-,zij- en achtertuin
De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en er is een oprit naar de carport.
Aan beide zijkanten van de woning is een toegangsdeur naar de achtertuin.

De oprit naar de carport is voorzien van bestrating en biedt plaats voor meerdere auto’s.

De achtertuin gelegen op het zuiden is sfeervol aangelegd middels plantenborders, grasgazon en 3 zitterrassen. (steen, grind en houten vlonder terras). Afscheiding erfgrens deels d.m.v. nieuw hekwerk. De tuin is voorzien van een buitenkraantje en buitenverlichting.

Berging
Ruime berging deels steens en deels hout

berging met elektra.

Carport
De carport is gelegen aan de rechter zijkant van de woning.

Kenmerken
- Vrijstaande woning
- Kunststof kozijnen met dubbel glas hr++
- Nieuwe CV ketel (intergas 2017)
- 4 slaapkamers
- Hobbykamer/kantoor
- Alle binnendeuren zijn dorpelvrij
- Alle deuren zijn in paneelvorm
- Zonnewering aan de voor en achterzijde
- privacy biedende tuin rondom
- Dak, goten en boeiboorden in 2017 gereinigd.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden