kasteellaan49etten-leur-ext-03 kasteellaan49etten-leur-01 kasteellaan49etten-leur-02 kasteellaan49etten-leur-03 kasteellaan49etten-leur-04 kasteellaan49etten-leur-05 kasteellaan49etten-leur-06 kasteellaan49etten-leur-07 kasteellaan49etten-leur-08 kasteellaan49etten-leur-09 kasteellaan49etten-leur-10 kasteellaan49etten-leur-11 kasteellaan49etten-leur-12 kasteellaan49etten-leur-13 kasteellaan49etten-leur-14 kasteellaan49etten-leur-15 kasteellaan49etten-leur-16 kasteellaan49etten-leur-ext-04 kasteellaan49etten-leur-ext-05 kasteellaan49etten-leur-ext-06 kasteellaan49etten-leur-ext-07 kasteellaan49etten-leur-ext-01 kasteellaan49etten-leur-ext-02
Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Kasteellaan 47, 4871 CX Etten-Leur

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²

Notitie

Algemeen

Hierbij bieden wij een leuke tussenwoning op een perceel van ca. 153m2 aan. De woning is gelegen in een erg rustige doodlopende straat met veel groen, nabij het centrum van Leur met scholen en winkels.
De uitvalswegen zijn vanuit hier snel bereikbaar.

Deels gerenoveerde en goed geïsoleerde woning met een living, keuken, 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en 2 bergingen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ZB00397
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remaha
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hierbij bieden wij een leuke tussenwoning op een perceel van ca. 153m2 aan. De woning is gelegen in een erg rustige doodlopende straat met veel groen, nabij het centrum van Leur met scholen en winkels.
De uitvalswegen zijn vanuit hier snel bereikbaar.

Deels gerenoveerde en goed geïsoleerde woning met een living, keuken, 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en 2 bergingen.

Indeling

Entree/ hal
Via de entree- /hal is de meterkast -en groepenkast te bereiken met een groepenkast van 9 groepen. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De muren zijn recent gestuukt en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de kelderkast en tussenhal.

Keuken
Open keuken, voorzien van een deur welke toegang geeft tot de bijkeuken. Recht vormige keuken voorzien van diverse onderkasten en de navolgende apparatuur: vrijstaand gaskookplaat (5 pits) met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Bijkeuken
De bijkeuken is in slechte staat en aan renovatie toe. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en deur naar de tuin.

Tussenhal
Via de tussenhal is de gerenoveerde toilet en de trap naar eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de tussenhal komt u op de eerste verdieping.

Overloop voorzien van laminaat met toegang tot de 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer hobbykamer
Kleine kamer van (ca. 1,90/1,24m bij 1,87/0,90m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stuukwerk. Aansluiting voor een wastafel is aanwezig.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ( ca. 3,80m bij 2,80m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stuukwerk.

Slaapkamer 2
De ruime slaapkamer van (ca. 3,35m bij 2,91m) is gelegen aan de achter zijde van de woning en is voorzien van laminaat. Ook deze wanden zijn afgewerkt met stuukwerk. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 2,90/2,34m bij 1,87m) heeft de volgende sanitaire voorzieningen: ligbad, grote inloopdouche met massagefunctie, wastafel met meubel en een toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Tweede verdieping
Via de vlizo trap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder met opstelling CV-combi ketel Remeha 2012.

Voor- en achtertuin
De grote voortuin is voorzien van gras en de achtertuin is voorzien van bestrating. De tuin heeft een achterom.

2 bergingen
De 2 bergingen zijn ook aan renovatie toe. Op het dak liggen asbestplaten.

Kenmerken
- Houten kozijnen met dubbel glas (hr++)
- Dak is geïsoleerd
- elektriciteit en leidingen zijn vernieuwd
- CV combiketel Remeha 2012
- Gasleiding vernieuwd
- Aandachtpunten: Bijkeuken en de 2 bergingen!

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.