Voorzijde Hal wk eetkamer (1) Woonkamer Eetkamer Woonkamer Keuken Keuken Keuken Bijkeuken Badkamer 20180206_160630 Hobby kamer Overloop Overloop Slaapkamer voorzijde Slaapkamer Badkamer 1ste verdieping Tussen kamer Tussenkamer Opslag op verdiepingsvloer Trapopgang naar werkplaats/garage begane grond Trapopgang Garage/werkplek Garage/werkplek Oprit Carpoort Houten berging Carpoort Tussen poort Zijtuin Houten berging Zijtuin Oprit Voortuin Garage/werkplek gouden rijder 3, visual01

Te koop: Gouden Rijder 3, 4879 AW Etten-Leur

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Hierbij bieden wij een vrijstaand woonhuis met inpandige garage/werkruimte gelegen op industrieterrein Vosdonk aan op een perceel van ca. 660m2. De ruime woning heeft een woonoppervlakte van ca. 175 m2.

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning met een ruime woon/eetkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en opslagruimte op de eerste verd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ZB00156
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2015
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hierbij bieden wij een vrijstaand woonhuis met inpandige garage/werkruimte gelegen op industrieterrein Vosdonk aan op een perceel van ca. 660m2. De ruime woning heeft een woonoppervlakte van ca. 175 m2.

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning met een ruime woon/eetkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en opslagruimte op de eerste verdieping. De woning is gunstig gelegen t.o.v. het centrum, buitengebied en de uitvalswegen.

Entree/ hal
Via de entree- /hal met leistenenvloer is de meterkast -en groepenkast te bereiken met een groepenkast van 18 groepen, krachtstroom en alarm. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de eerste verdieping, garderobekast, volledig betegelde toiletruimte met fontein en woonkamer.

Living
De ruime L-vormige living (ca. 55m2) staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. De living is voorzien van een open haard, hard houten vloer en een span plafond met inbouwspotjes. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het achtergedeelte van de woonkamer/eetkamer was oorspronkelijk als kantoor bedoeld. Deze afscheiding is echter nooit gemaakt. Vanuit de living toegang tot de keuken en achter hal.

Keuken
De keuken is voorzien van een deur welke toegang geeft tot de bijkeuken. Semi-open keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw-)apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. Het plafond in de keuken is een spanplafond met inbouwspotjes.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine, droger en gasaansluiting, keukenkasten en plavuizenvloer. Via de bijkeuken is via de achterdeur de tuin te bereiken. De ruimte is volledig betegeld.

Tussen hal
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussen hal. Tevens geeft de hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en garage/werkplaats.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer heeft een raam en heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De ruimte is volledig betegeld en de vloer is afgewerkt met plavuizen.

Slaapkamer 1 (ca. 12,25m2)
Gelegen op de begane grond en is voorzien van een hard houten vloer en inbouwkast. De wanden zijn voorzien van behangafwerking.

Garage/werkplaats (ca. 45m2)
De ruime garage/werkplaats wordt momenteel gebruikt als garage en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van betonnen vloer, dubbele houten openslaande deuren met glasinzet, elektra, 10 aansluiting punten krachtstroom, spoelbak, tl-buizen en deur naar hobbykamer/magazijn. Via deze ruimte is de opslagruimte op de eerste verdieping te bereiken via de vlizotrap.

Hobbykamer/magazijn
Deze ruimte wordt nu als hobbykamer gebruikt, gelegen aan de achterzijde van het pand. De kamer is voorzien van hard houtenvloer en is volledig betegeld.

Eerste verdieping
Via de vaste open hard houten trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping.

Hal
De hal geeft toegang tot de badkamer, slaapkamers en hobbykamer. Het is een lichte hal welke zich kenmerkt door het dakkapel. Op de hal is een berging aanwezig.

Slaapkamer 2 (ca. 18,45 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een grote dakkapel. De wanden zijn voorzien van stuc en hout afwerking. De vloer is ook hier voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 3 (ca. 15,75m2)
Midden slaapkamer, voorzien van dakkapel en hard houtenvloer. Ook deze muren zijn voorzien van behangafwerking.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: douche, toilet en wastafel. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Hobbykamer
Ruime hobbykamer van ca. 21.42m2. In deze ruimte bevindt zich de Cv-installatie merk: Vaillant (2005) en bergruimte achter de knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat.

Opslag ruimte op de eerste verdieping (ca. 50m2)
Via de hobbykamer op de eerste verdieping is de opslag ruimte te bereiken. Tevens is deze ruimte ook te bereiken via een vlizotrap vanuit de garage/werkplaats.

Tuinhuis
Ruime dubbelwandige tuinhuis met zeskantige betontegelvloer en voorzien van elektra.

Carport
De carport is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overkapping is voorzien van een staalconstructie.


Voor-,zij- en achtertuin
Aan de voorzijde van het perceel is de buitenruimte ingericht als tuin. De oprit naar de garage/werkruimte is voorzien van betontegelverharding en biedt plaats voor meerdere auto’s. Een gedeelte van de achtertuin is voorzien van een ruwe betonvloer ter hoogte van de carport/overkapping. De afrit is afsluitbaar middels een smeedijzeren hekwerk. Aan de rechterkant van de woning is het tuinhuis geplaatst en is de tuin voorzien van een vijver, sierbestrating en beplanting.

Eventueel kunnen er extra kamers gerealiseerd worden in de opslag ruimte op de eerste verdieping.

Het pand is in metselwerk opgetrokken, voorzien van een staalconstructie voor wat betreft de dakspanten. De begane grond vloer is geheel in beton uitgevoerd. De verdiepingsvloer bestaat deels uit een betonvloer en deels uit een houten vloer op een stalen balklaag.

De ramen en kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Het dak is uitgevoerd in stalen spanten voorzien van houten binten en een houten dakbeschot (geïsoleerd) en met pannen bedekt.

In 2007 zijn de dakkapellen gerenoveerd.

Bestemming
Bedrijven b-2 (categorieën 2,3 en 4). Detailhandel is niet toegestaan.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen