praagsingel93denhaag-14 praagsingel93denhaag-05 praagsingel93denhaag-07 praagsingel93denhaag-09 praagsingel93denhaag-10 praagsingel93denhaag-11 praagsingel93denhaag-12 praagsingel93denhaag-13 praagsingel93denhaag-15 praagsingel93denhaag-16 praagsingel93denhaag-17 praagsingel93denhaag-18 praagsingel93denhaag-19 praagsingel93denhaag-20 praagsingel93denhaag-21 praagsingel93denhaag-01 img-20170811-wa0014 img-20170811-wa0019 praagsingel93denhaag-23 praagsingel93denhaag-06 praagsingel93denhaag-08 praagsingel93denhaag-25 praagsingel93denhaag-04 praagsingel93denhaag-26 praagsingel93denhaag-27 praagsingel93denhaag-07 praagsingel93denhaag-28 praagsingel93denhaag-29 praagsingel93denhaag-05 praagsingel93denhaag-22 praagsingel93denhaag-03 praagsingel93denhaag-02 praagsingel93denhaag-30 praagsingel93denhaag-09 praagsingel93denhaag-02
Verkocht

Verkocht: Praagsingel 93, 2548 TT Den Haag

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Riant instapklare moderne 5 kamer maisonnette gelegen in het Wateringse Veld met 3 slaapkamers, riant balkon met een vrij uitzicht over water en berging in de onderbouw. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd. De woning bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het ronde appartementencomplex gelegen aan het Hemelwater. In de wijk kunt u vrij parkeren. In de directe omgeving treft u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer ZB00364
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
CV ketel
CV ketel Remaha
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Riant instapklare moderne 5 kamer maisonnette gelegen in het Wateringse Veld met 3 slaapkamers, riant balkon met een vrij uitzicht over water en berging in de onderbouw. De gehele woning is in 2016 gerenoveerd. De woning bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van het ronde appartementencomplex gelegen aan het Hemelwater. In de wijk kunt u vrij parkeren. In de directe omgeving treft u winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen, een kinderboerderij, speeltuintjes en de uitvalswegen A12 en A4. En op 5 min. rijden met de auto het winkelcentrum "De Bogaard" in Rijswijk.

Indeling

Begane grond
Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en lift naar het appartement. Berging in de kelder.

De maisonnette is voorzien van 2 voordeuren, één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping. De eerste verdieping is met de lift te bereiken.

Via de voordeur op de begane grond komt u uit op de hal die voorzien is van laminaat, toiletruimte met fontein en zwevend toilet(2016) (volledig betegeld) en garderobe.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tussenhal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 4,65 m bij 4,80m (Let op afmetingen kunnen afwijken omdat het een rond appartementencomplex is) met grote inloop kast, gelegen aan de achterzijde van de woning met een grote raampartij. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 2
Ook dit is een ruime slaapkamer met veel licht inval en een diepe vensterbank. Deze slaapkamer is ca. 4,60m bij 4,15/2,30m, en ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Tevens is deze vloer voorzien van laminaat.

Vaste kast
Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel (Remeha 2007)

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de tweede woonlaag. U kunt deze woonlaag ook bereiken via de 2de voordeur.
De hal is voorzien is van laminaat, toiletruimte met fontein en zwevend toilet(2016) (volledig betegeld), meterkast (7 groepen) en de garderobe.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 3de slaapkamer, badkamer, living en de woonkeuken.

Badkamer
De volledig betegelde moderne badkamer (2016) met design radiator, heeft de hierna beschreven voorzieningen: grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer.

Slaapkamer 3
Ook dit is een lichte ruime slaapkamer met een diepe vensterbank. De slaapkamer is ca. 4,65m bij 4,14/2,30m. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Living
Nette, lichte living van ca. 4,95m bij 3,75m, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. Deze living is eveneens voorzien van laminaat.

Woonkeuken:
Ruime moderne open keuken met eetgedeelte van ca. 7,95m bij 5,10m/2,33m, heeft een recht vormige opstelling aan twee kanten voorzien van diverse onder -en bovenkasten en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Keuken is ook voorzien van een laminaat vloer.

Tevens is er een vaste kast voorzien van een wasmachine –en droger aansluiting.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang via de 2 openslaande deuren naar het balkon.

Balkon
Het appartement beschikt over een riant balkon op het oosten met vrij uitzicht over het water.

Berging:
Ruime inpandige berging in de kelder, voorzien van elektra

Kenmerken:
De woning is volledig gerenoveerd in 2016
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte 140 M2
Ruime woonkeuken
3 slaapkamers
Houten kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing
Actieve VvE, bijdrage € 163,- per maand
Uitzicht op het water
Let op afmetingen kunnen afwijken in de verkooptekst omdat het een rond appartementencomplex is
Kindvriendelijke en gewilde wijk
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
In de directe omgeving treft u winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en de uitvalswegen A12 en A4.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.