D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Kruisput 10, 4761 HT Zevenbergen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Kruisput 10 in Zevenbergen 4761 HT

Omschrijving

Inrichten en wonen oftewel instapklaar!
Deze gezellige eengezinswoning met garage bevindt zich op de Kruisput 10 te Zevenbergen.
In de woning kunststof kozijnen, isolerende beglazing en deels rolluiken dus niet alleen praktisch maar ook onderhoudsvrij!


De woning is gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij school, speelweide, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Indeling:

Hal/entree: ca. 3.50m x 2.20m.
Lichte en ruime hal voorzien van stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een zwevend closet.

Woonkamer: ca. 7.80m x 3.60m.
Ruime lichte woonkamer, type doorzon, uitgerust met een laminaatvloer. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw en het voorraam is voorzien van een screen.

Keuken: ca. 3.10m x 2.21m.
De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over voldoende onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap en spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven.
Middels een loopdeur is de achtertuin de bereiken.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt men op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van insectenhorren en rolluiken.

Slaapkamer 1: ca. 3.62m x 3.52m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 3.62m x 3.91m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 3.10m x 2.21m, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer: ca. 2.19m x 1.74m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e closet, designradiator, wastafel in meubel, spiegelopbergkast en inloopdouche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen.
Op de voorzolder heeft met de opstelling CV-combi en de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd.
Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot slaapkamer 4 met bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating en stenen garage (ca. 20m2) met elektra en kanteldeur. Over de gehele breedte van de woning een zonnescherm.

Kenmerken Kruisput 10, 4761 HT Zevenbergen:
- Ruime, moderne eengezinswoning op rustige kindvriendelijke locatie.
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Door de grote raampartijen een lichte woonkamer met screen.
- Vrijstaande stenen garage met elektra en kanteldeur.
- Moderne, recent betegelde toiletruimte.
- Gehele bovenverdieping voorzien van insectenhorren en rolluiken.
- 4 slaapkamers.
- kindvriendelijke woonomgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.2 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5799 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom