D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Gildelaan 40, 4761 BA Zevenbergen € 475.000,- k.k.
Gildelaan 40 in Zevenbergen 4761 BA

Omschrijving

Op een toplocatie nabij het centrum van Zevenbergen vinden we dit exclusieve penthouse met royaal nieuw dakterras in Residentie Zwanenhof.
Residentie Zwanenhof is kleinschalig (20 appartementen), geeft u de benodigde rust en ruimte en is op loopafstand van alle voorzieningen.

Het complex is opgetrokken uit duurzame en hoogwaardige materialen, is volledig geïsoleerd en voorzien van grote raampartijen om optimaal licht te genereren.

Het exclusieve 3-kamer penthouse heeft een woonoppervlak van ruim 150m2 en een nieuw dakterras van maar liefst 72m2.

Via de karakteristieke hoofdentree heeft men toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain. Bel- en brievenbus-plateau bevinden zich aan de buitenzijde van de entree. Het complex is beveiligd middels een video-intercom en bezit elektrische deuren alsmede een elektrische rolstoel-opgang.
De appartementen zijn verdeeld over 3 verdiepingen met op de top-etage 2 penthouses.


Indeling penthouse:
De royale hal geeft u toegang tot de uitgebreide meterkast, 2 slaapkamers, technische ruimte, badkamer, separate toiletruimte en woonkamer.

Living (ca 63m2):
Optimaal woongenot in deze zeer royale living (ca. 63m) met groots uitzicht op het aangrenzende dakterras. Het hoge plafond, de vele raampartijen alsmede de luxe afwerking completeren dit woongenot.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de compacte keuken welke van alle gemakken is voorzien.

De semi-open keuken beschikt over voldoende onder- en bovenkasten in hoekopstelling, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: RVS-spoelbak, koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits kookplaat (keramisch) en een combi oven/magnetron.

Bijkeuken (ca. 2.70m x 2.05m):
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en is volledig betegeld. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd alsmede de opstelling van de WTW installatie.

Masterbedroom: ca 7.75m x 4.00m.
Deze grote masterbedroom, voorzien van een bergkast over de volledige lengte van de kamer, heeft een loopdeur naar het dakterras.

Slaapkamer 2: ca 5.50m x 2.80m.
Royale logeer/studeerkamer voorzien van royale raampartijen.

Badkamer: ca 3.40m x 2.75m:
Luxe, geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling waarin dubbele wastafels in meubel, ligbad, inloopdouche, designradiator en zwevend closet.

Dakterras (ca 77m2):
Het riante dakterras met prachtig uitzicht over water "Zwanengat" en groenvoorziening is toegankelijk via slaapkamer en woonkamer. Het terras is voorzien van nieuwe terrastegels!

Kenmerken Gildelaan 40, 4761 BA Zevenbergen:
- Exclusief en levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum van Zevenbergen!
- 2 royale slaapkamers
- zeer grote living
- Actieve VVE
- parkeerplaats in parkeergarage
- royale berging in souterrain (ca. 14m2).
Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 1929 m² Gebouwgebonden buitenruimte 77 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 4470 Oppervlakte 1929 m² Eigendomssituatie Volle eigendom