D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Arkelhof 163, 4761 MJ Zevenbergen Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Arkelhof 163 in Zevenbergen 4761 MJ

Omschrijving

Op loopafstand van sportgelegenheden, supermarkt, school, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen vinden we deze instapklare woning aan de Arkelhof 163 te Zevenbergen.

De woning is gunstig gelegen aan de buitenrand van het kindvriendelijke hof en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein!

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van laminaat en stucwerkwanden.

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal geeft toegang aan het deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en woonkamer.
Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar.

Bergruimte (ca 2.60m x 3.20m) voorzien van verwarming alsmede aansluiting wasapparatuur.

Woonkamer (ca 5.90m x 5.20m):
Tuingerichte, gezellige woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren welke zorgen voor veel lichtinval.

Keuken (ca. 3.00m x 2.60m):
Een semi-open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten opgesteld aan 1 zijde voorzien van kunststof aanrechtblad en inbouw: 4-pits gas kookgelegenheid, RVS-spoelbak en RVS-afzuigkap.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder.
De gehele bovenverdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. De overloop heeft een vaste bergkast met daarin de opstelling CV-combi.

Slaapkamer 1: ca 2.95m x 2.95m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca 4.75m x 2.96m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca 2.15m x 3.75m, gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer vaste kastruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van insectenhorren en behang wandafwerking.

Badkamer: ca. 2.00m x 2.55m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche met thermostaatkraan en badscherm, wastafel in badmeubel, designradiator en wandcloset.

2e verdieping
Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.


Tuin
De zonnige privacy biedende achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, elektra en diverse plantenborders.


Kenmerken Arkelhof 163, 4761 MJ Zevenbergen:
- instapklaar!
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- kindvriendelijke woonwijk
- tuingerichte woonkamer
- moderne badkamer
- gevels zijn voorzien van keraliet onderhoudsvrije delen
- privacybiedende achtertuin met achterom
- op loopafstand van alle voorzieningen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 141 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dubbel glas en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5752 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom