D1 Makelaardij & Taxaties
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
De Zwingelspaan 58, 4761 XK Zevenbergen
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Omschrijving
Zoek jij een gezellige, zorgvuldig bewoonde eengezinswoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers en vrij uitzicht?
Wellicht is de Zwingelspaan 58 te Zevenbergen dan jouw toekomstige thuis!
Gelegen aan plantsoen, in een autoluw gedeelte van de wijk bevindt zicht deze uitgebouwde eengezinswoning.
Een woning 'zonder inkijk' !
De woning heeft aan voor- en achterzijde een aanbouw echter met behoudt van de nodige lichtinval.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot woonkamer.
Woonkamer: ca. 40m2
Royale U-vormige woonkamer voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer (neutrale kleurstelling).
in de woonkamer bevindt zich een tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en de moderne toiletruimte.
Keuken: ca. 2.10m x 2.45m
Aangebouwde keuken voorzien van voldoende onder- en bovenkasten in hoekopstelling en inbouwapparatuur: rvs spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en kookplaat.
Vanuit de keuken een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien vaneen laminaatvloer in neutrale kleurstelling.
Slaapkamer 1: ca. 3.02m x 4.23m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 3.14m x 2.12m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 3.02m x 3.50m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: ca. 2.50m x 2.10m
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator.
2e verdieping:
De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De voorzolder heeft een Velux dakraam, aansltuing voor wasapparatuur en opstelling van de CV ketel (Remeha 2022).
Vanuit de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 3.20m x 3.80m) met Velux dakraam.
Tuin:
Verzorgde achtertuin voorzien van sierbestrating en achterom naar de parkeerplaatsen.
In de tuin een stenen berging voorzien van elektra.
Kenmerken de Zwingelspaan 58 te Zevenbergen:
- instapklare eengezinswoning
- zorgvuldig bewoond
- vrije ligging
- royale woonkamer
- aangebouwde keuken
- 4 slaapkamers
- voldoende parkeergelegenheid in de straat en achter de woning
- kindvriendelijke ligging
Spreekt deze woning jou aan bel D1 Makelaars dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!
Waarborgsom of bankgarantie:
Omdat D1 Makelaars is aangesloten bij de VBO wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid kan door D1 Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 305.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.877,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Hofjeswoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
346 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (0.11 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
L
Perceelnummer
4056
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom