Voetshoven 39

Omschrijving

Zoek jij een instapklare eengezinswoning met 3 royale slaapkamers (mogelijk 4), tuin op het zuiden en vrij uitzicht?

Dan is Voetshoven 39 te Zevenbergen wellicht jouw toekomstige thuis!
Voetshoven 39 is rustig gelegen in een groene parkachtige omgeving.
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een voetgangersdomein met een achtertuin op het zuiden.

De woning is gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij school, speelweide, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.


Indeling:

Hal/entree: ca. 2.05m x 2.40m.
Lichte entree/hal welke toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer: ca. 22m2. (excl. keuken)
Deze ruime living is voorzien van eikenhouten vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ramen aan de voorzijde beschikken over shutters die voor sfeervol gefilterd licht zorgen en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de semi-open keuken en middels de open trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Keuken: ca. 14m2.
De moderne semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS-spoelbak, vaatwasser (2019), RVS-afzuigkap, koelkast, Quooker en oven met magnetronfunctie.
De ramen aan de keukenzijde (achterzijde) beschikken over buitenzonwering door middel van elektrische screens.
Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Hier heeft men tevens in 2022 een overkapping gerealiseerd.


Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer komt men op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De trapopgang op de overloop kan worden afgesloten door middel van een schuifdeur
De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en insectenhorren.

Beide slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning.
Slaapkamer 1: ca. 5.25m x 2.70m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 5.25m x 3.30m, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken.

Badkamer: ca. 2.45m x 2.35m.
De deels betegelde, moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een design radiator, wastafel in meubel, whirlpool ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, spiegelopbergkast en een zwevend closet.


Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en over de gehele breedte een berging achter knieschotten
Op de voorzolder heeft met de opstelling CV-combi (2020), omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. De voorzolder is voorzien een grote dakkapel (ca. 2.80m) en is goed te gebruiken als slaapkamer.
Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot slaapkamer 3: ca. 5.25m x 3.40m, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakraam (enkele beglazing).


Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, plantenborder, buitenkraan en een vrijstaande houten berging met elektra. Het betreft een zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden.
In de voortuin is een stuk tuingrond in bruikleen van de Gemeente Moerdijk.



Kenmerken Voetshoven 39, 4761 MP Zevenbergen:
- Ruime, moderne eengezinswoning op rustige kindvriendelijke locatie aan een voetgangersdomein!
- Lichte ruime woonkamer met grote raampartijen.
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
- Instapklaar.
- Cv combi ketel oktober 2020
- 9 zonnepanelen (2022)
- Vrijstaande houten berging (2021) met elektra.
- Nieuwe dakkapel
- Overkapping
- Aan de achterzijde van de woning is een parkeerterrein.


Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met D1 Makelaars voor een bezichtiging!


Waarborgsom of bankgarantie:
Omdat D1 Makelaars is aangesloten bij de VBO wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid kan door D1 Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.695,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5868 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties