D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Voetshoven 39, 4761 MP Zevenbergen Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Voetshoven 39 in Zevenbergen 4761 MP

Omschrijving

Instapklaar en rustig gelegen in een groene parkachtige omgeving.
Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een voetgangersdomein met een achtertuin op het zuiden.

De woning is gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij school, speelweide, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Indeling:

Hal/entree: ca. 2.05m x 2.40m.
Lichte entree/hal welke toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer: ca. 22m2.
Deze ruime living is voorzien van eikenhouten vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ramen aan de voorzijde beschikken over shutters die voor sfeervol gefilterd licht zorgen en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de semi-open keuken en middels de open trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Keuken: ca. 14m2.
De moderne semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS-spoelbak, vaatwasser, RVS-afzuigkap, koelkast, Quooker en oven met magnetronfunctie.
De ramen aan de keukenzijde (achterzijde) beschikken over buitenzonwering door middel van elektrische screens.
Middels een loopdeur is de achtertuin de bereiken.


Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer komt men op de overloop van de 1e verdieping welke toegang geeft tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De trapopgang op de overloop kan worden afgesloten door middel van een schuifdeur
De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer en insectenhorren.

Beide slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning.
Slaapkamer 1: ca. 5.25m x 2.70m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 5.25m x 3.30m, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken.

Badkamer: ca. 2.45m x 2.35m.
De deels betegeld moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een design radiator, wastafel in meubel, whirlpool ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, spiegelopbergkast en een zwevend closet.


Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en over de gehele breedte een berging achter knieschotten
Op de voorzolder heeft met de opstelling CV-combi en de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd.
Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot slaapkamer 3: ca. 5.25m x 3.40m, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakraam.


Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, plantenborder, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging met elektra. Het betreft een zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden.
In de voortuin is een stuk tuingrond in bruikleen van de Gemeente Moerdijk (ca. 12m2).



Kenmerken Voetshoven 39, 4761 MP Zevenbergen:
- Ruime, moderne eengezinswoning op rustige kindvriendelijke locatie aan een voetgangersdomein!
- Lichte ruime woonkamer met grote raampartijen.
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
- Instapklaar.
- Vrijstaande stenen berging met elektra.
- Aan de achterzijde van de woning is een riante parkeerruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2002, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Achterzijde van de woning is een riante parkeerruimte Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5868 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom