D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Oranjelaan 21, 4761 GL Zevenbergen Vraagprijs € 199.950,- k.k.
Oranjelaan 21 in Zevenbergen 4761 GL

Omschrijving

Direct te aanvaarden instapklare eengezinswoning!

Ruime, gezellige eengezinswoning met voor- en achtertuin, overkapping en vrijstaande stenen berging met elektra.
Deze woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is gelegen op uitstekende locatie nabij school, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Indeling:

Entree/hal: ca. 4.45m x 2.20m
De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de toiletruimte in neutrale kleurstelling voorzien van staand closet en fonteintje, een vaste trapkast, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer: ca 8.30m x 3.70m
Deze gezellige doorzon-woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, houten parketvloer, allesbrander en balkenplafond. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

De open keuken in hoekopstelling beschikt over een plavuizen vloer, voldoende onder- en bovenkasten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, RVS-spoelbak, 5-pits gas kookplaat en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt men op de overloop welke toegang heeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een beuken parketvloer.

Slaapkamer 1, ca. 3.70m x 3.20m, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 3.00m x 0,75m) en beschikt over 2 vaste kasten.
Slaapkamer 2, ca. 3.90m x 3.30m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren en 3 vaste kasten.
Slaapkamer 3, ca. 3.05m x 2.55m, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer: ca 2.18m x 2.07m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van dubbele wastafel in meubel, designradiator, hoekbad met douchescherm en thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang komt men op de zolderverdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren en 2 Velux dakramen.
Op de voorzolder heeft men de opstelling CV-combi en de aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd.
Vanuit de voorzolder heeft men toegang tot slaapkamer 4, ca 3.65m x 3.70m. Deze slaapkamer beschikt over bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Gezellige achtertuin met kunststof overkapping en houten vlonderterras. De overkapping is voorzien van ingebouwde verlichting. Tevens beschikt de tuin over een stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken Oranjelaan 21, 4761 GL Zevenbergen:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- 4 ruime slaapkamers
- gezellige woonkamer met erker en allesbrander
- begane grond en eerste verdieping voorzien van houten parketvloeren
- overkapping over de gehele breedte van de woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 1649 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom