D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Achterdijk, 4761 PC Zevenbergen Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Achterdijk in Zevenbergen 4761 PC

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om in eigen beheer een woning te bouwen?
Dan is dit een unieke kans.
In het buitengebied van Zevenbergen in een prachtig natuurlijke omgeving liggen deze 2 bouwkavels.

Beide kavels zijn ca 3000m2 groot.
De intentie is om tegelijkertijd de horecabestemming van het naastgelegen pand om te zetten naar bestemming wonen.

Nieuwbouw is zeker in deze tijden top! Extra duurzaam, energiezuinig of nul op de meter. Alles is naar eigen wens te realiseren met inachtneming van de bouwvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Moerdijk.

De percelen zijn gunstig gelegen ten opzichte van de A16, op 5 autominuten van het NS station Lage Zwaluwe en Zevenbergen en eveneens op 5 autominuten van het centrum van Zevenbergen met alle voorzieningen.
De intentie is om tegelijkertijd de horecabestemming van het naastgelegen pand om te zetten naar bestemming wonen zodat het hele perceel bestemming woongebied krijgt.

Bij aankoop van een kavel moet u als koper o.a. met enkele zaken rekening houden:
- de overdrachtsbelasting bedraagt 6%
- bestemmingsplan/bouwvoorschriften etc. volgens Gemeente Moerdijk
- aanleg infrastructuur/voorzieningen
- eventueel archeologisch onderzoek c.q. bodemonderzoek

Prijs is exclusief:
- bouwrijp maken perceel
- provinciale (€ 125.000,-- excl. BTW) en gemeentelijke legeskosten
- kadastrale splitsingskosten per nieuw gevormd perceel

De in het bestemmingsplan genoemde bouwregels alsmede specifieke gebruiksregels zijn op te vragen op ons kantoor.
Neemt u gerust contact op met D1-Makelaars voor nadere informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Onder voorbehoud van vergunning Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Perceeloppervlakte 3000 m² Kadasteroppervlakte 9605 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie N Perceelnummer 1452 Oppervlakte 8320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie N Perceelnummer 757 Oppervlakte 1285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom