D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Kreitenborg 68, 4761 SV Zevenbergen Vraagprijs € 349.750,- k.k.
Kreitenborg 68 in Zevenbergen 4761 SV

Omschrijving

Wat een mooie woning!

Een uitstekend gelegen helft van een twee-onder-een-kapwoning uit 2012!
Deze eigentijdse woning is gelegen in een fijne woonwijk in het westen van Zevenbergen. Een wijk voor jong en oud, omgeven door parkachtig groen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en supermarkt.


Indeling:

Entree/hal:
Via de voordeur komt men in de ruime hal voorzien van stucwerk wanden en eikenhouten vloer. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de riante woonkamer en het deels betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer: ca. 50m2
De ruime L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 50m2. De eikenhouten vloer en de gashaard zorgen voor een warme uitstraling.
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste bergkast.

Keuken:
Een luxe semi-open keuken met alles wat wenselijk is: kook/spoel-eiland met natuurstenen blad, inbouw inductie kookplaat, RVS-spoelbak, RVS-afzuigunit, powerpoint en diverse onderkasten en pannenlades. Boven het eiland voldoende licht door middel van inbouwverlichting.
De keuken wordt gecompleteerd door een kastenpartij opgesteld aan 1 zijde met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Die vloer van de keuken is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming.
Middels een loopdeur biedt de keuken toegang tot de berging.


1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer 1: ca. 4.80cm x 2.75cm, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 4.80cm x 2.50cm, gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer: ca. 3.53cm x 2.08cm
Een smaakvolle moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels in meubel.

Separate toiletruimte: deels betegelde toiletruimte (neutrale kleurstelling) voorzien van zwevend closet en fonteintje.

2e verdieping:
De zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer en twee dakkapellen.
In een vaste kast heeft men de opstelling CV-combi, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Over de gehele zolder een riante 3e slaapkamer met aan beide zijde bergruimte achter knieschotten. De zolder is op te delen in 2 aparte slaapkamers!

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating, kunstgras en haag.

Berging:
De berging is geheel geïsoleerd en biedt toegang tot omsloten achtertuin.

Kenmerken Kreitenborg 68, 4761 SV Zevenbergen:
- prachtige locatie
- instapklaar
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- luxe keuken
- moderne badkamer
- ruime woonkamer met gas-haard
- 2 dakkapellen
- geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- bouwjaar 2012!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.750,- kosten koper Aanvaarding Per 01-10-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 6549 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom