Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wethouder Van Akenstraat 12 in Ulft 7071 XV

Wethouder van Akenstraat 12

7071 XV Ulft
€ 1.750,- p.m.
Te huur

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR!
Paul Suykerbuyk 0621701615

Wethouder van Akenstraat 12-12a-12b Ulft

Hierbij bieden wij een beneden woning met bedrijfsruimte (ongeveer 150M2) aan voor €1.750 per maand excl. g/w/l.
Bovenwoning €1000,- per maand excl. g/w/l.

of

Beneden + bedrijfshal + bovenwoning voor €2.750...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 254 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR!
Paul Suykerbuyk 0621701615

Wethouder van Akenstraat 12-12a-12b Ulft

Hierbij bieden wij een beneden woning met bedrijfsruimte (ongeveer 150M2) aan voor €1.750 per maand excl. g/w/l.
Bovenwoning €1000,- per maand excl. g/w/l.

of

Beneden + bedrijfshal + bovenwoning voor €2.750 per maand excl. Gwl. 

Let op: De bovenwoning en beneden woning hebben een aparte huisnummer (12 en 12a) met aparte meters!

VOOR MEER INFORMATIE: NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR!
Paul Suykerbuyk 0621701615

Omschrijving:

vrijstaande woning aan die momenteel is ingedeeld in een beneden- en bovenwoning met een ruime bedrijfsruimte aan de achterzijde. De woningen hebben elk een eigen cv-ketel en eigen aansluitingen nutsvoorzieningen, de achtergelegen bedrijfs-/praktijkruimte is ook voorzien van eigen nutsaansluitingen.

Het pand biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zoals:
- Zo kunt u geheel vrijstaand wonen;
- of de indeling zo laten, zodat u één woning kunt verhuren en één woning zelf gaat bewonen;
- u kunt ook denken om de woning te gebruiken ten behoeve van mantelzorg;
- of wonen en werken te combineren;
- het kan ook een interessante belegging zijn, u kunt twee woningen en een bedrijfsruimte los verhuren. (box 3)

De woning staat in een rustige straat met karakteristieke woningen. Er zijn nog karakteristieke details bewaard gebleven waaronder glas-in-lood ramen, paneeldeuren en inbouwkasten.
Binnen vijf minuten lopen sta je in de kern van Ulft met diverse dorpsvoorzieningen. Via de N317 zijn Doetinchem en Duitsland te bereiken en rondom Ulft vind je diverse dorpen in een open landschap. Aan de oostzijde van het dorp stroomt de Oude IJssel en vlakbij het dorp ligt het bos van Engbergen.

Indeling:
Begane grond (eerste woning):
De begane grond heeft een eigen entree.

Hal
Vanuit de hal heb je toegang tot een vaste kast, een toiletruimte, de eerste badkamer en de tweede hal. In de hal ligt een laminaatvloer, afgewerkt met een hoge plint en de wanden in de toiletruimte zijn deels betegeld.

Badkamer
De badkamer is qua kleur gedateerd en ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel met een spiegel en planchet.

Tweede hal
In de tweede hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder.

Woonkamer
Woonkamer voorzien van een schouw met open haard, kleurrijk glas-in-lood en veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en linker zijgevel. Naast deze woonkamer is de dichte keuken;

Keuken
Nette keuken met een hoekopstelling, ruim voldoende plek voor een eettafel en hier is een buitendeur naar de overkapping.

2 slaapkamers
Op de begane grond zijn twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende inpandige ruimte die nu wordt gebruikt als kantoorruimte. Deze kamers worden beiden gekenmerkt door de hoge plafonds en de glas-in-loodramen.

Bergingen
Aan de rechterzijde van de woning zijn twee bergingen, waarvan één met de meterkast en de andere met de opstelling van de cv-ketel.
Garage en tweetal multifunctionele ruimten

Verder zijn er een garage en een tweetal multifunctionele ruimten waarvan een met twee lichtkoepels en meerdere ramen aan de achterzijde. Een kantoor of praktijk aan huis, een atelier of een plek voor al je hobby’s; qua ruimte kun je hier alle kanten op.

Eerste verdieping (Tweede woning):
Op de eerste verdieping is een tweede woning gerealiseerd met een eigen entree op de begane grond.

Overloop
Via de trap kom je op de overloop van waaruit de badkamer, toiletruimte, woonkamer en twee slaapkamers te bereiken zijn. De gemoderniseerde toiletruimte heeft een fonteintje.

Badkamer
Badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel.

Woonkamer
De woonkamer is ruim, licht, gezellig en heeft een extra gashaard.

Keuken
Naast de woonkamer is de dichte keuken met een wandopstelling, een dakkapel en een deur naar het grote, zonnige dakterras.

2 slaapkamers
Aan de rechterzijde zijn twee ruime slaapkamers. De eerste kamer heeft een wastafel en lichtinval door de ramen aan twee zijden. De tweede kamer heeft een dakkapel en een deur naar een portaal; deze geeft toegang tot de trap naar de bergzolder.

Bergzolder
De bergzolder en de trap naar de woning op de begane grond. De enorme bergzolder heeft veel potentie; hier kun je na plaatsing van één of meerdere dakramen eenvoudig een grote (slaap)kamer maken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote bergzolder te bereiken met een dakkapel aan de voorzijde en een hoge nok. Worden het extra (slaap)kamers, een ruimte voor je modeltrein, een gameroom of toch een men-cave?

Exterieur:
Deze markante woning staat op een ruim perceel. Aan de voorzijde is een brede, onderhoudsvrije tuin met grind en een smeedijzeren hekwerk en aan de rechterzijde is een diepe oprit die leidt naar de garage en de bergingen.

Houten berging en carport
De houten berging heeft onder andere een brede toegang aan de kant van de oprit waardoor je de ruimte kunt benutten als carport.

Achtertuin
Achter de houten berging is een flinke tuin met een grasveld; hier kun jij je groene vingers hun werk laten doen.

Zij tuin
Links van de woning is een geheel bestrate tuin met een overkapping, gelegen op het oosten.

De woning is volledig voorzien van rolluiken.

VOOR MEER INFORMATIE: NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR!
Paul Suykerbuyk 0621701615

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.750,- per maand Waarborgsom € 5.250,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 254 m² Gebouwgebonden buitenruimte 92 m² Overige inpandige ruimte 152 m² Inhoud 1326 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie
Route van naar Wethouder van Akenstraat 12, 7071 XV Ulft

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring