D1 Makelaars B.V.

Doelstraat 8 a
4761 CG Zevenbergen
Tel: 0168 - 337523
info@d1makelaars.nl
Stationsstraat 30, 4872 TD Etten-Leur Huurprijs € 875,- p.m.
Stationsstraat 30 in Etten-Leur 4872 TD

Omschrijving

Deze goed onderhouden 3-kamer benedenwoning met berging is gesitueerd in een rijksmonument in hartje centrum Etten-Leur.

Via een centrale hal met een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping (Stationsstraat 30A) heeft men toegang tot het appartement op de begane grond.

De gehele woning (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is voorzien van stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer.

Woonkamer: ca. 5.20m x 4.50m:
Riante woonkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de kerk.

Keuken: ca. 4.10m x 2.75m:
Open keuken welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok met diverse onder- en bovenkasten in een rechte opstelling beschikt over een keramische kookplaat, RVS-spoelbak en afzuigkap. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is de slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1: ca. 4.25m x 3.70m, gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2/werkkamer: ca. 2.85m x 2.85m, aangrenzend aan slaapkamer 1

Badkamer: ca. 2.50m x 2.35m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.
In de badkamer is tevens een aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin: ca. 25m2
De woning heeft een achtertuin/ met uitzicht over het achtergelegen park.
Vanuit de achtertuin toegang tot de berging (ca. 2.50m x 2.90m) welke voorzien is van elektra.


Huurcheck maakt onderdeel uit van de verhuurprocedure.
Waarborgsom 1 maand.

De huurovereenkomst is voor langere tijd met een minimum van 2 jaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 875,- per maand Waarborgsom € 875,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 3305 Eigendomssituatie Volle eigendom