Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rode Poort 27 in Etten-Leur 4873 AH

Rode Poort 27

4873 AH Etten-Leur
€ 205.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Gelegen in Etten-Leur, deze geheel gerenoveerde (2016) hoekwoning aan de Rode Poort. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een riant perceel met een totaal oppervlak van 170 m2. De woning is gebouwd in 1953.

De woning is gelegen in de buurt Banakkers 1. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in Etten-Leur, deze geheel gerenoveerde (2016) hoekwoning aan de Rode Poort. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een riant perceel met een totaal oppervlak van 170 m2. De woning is gebouwd in 1953.

De woning is gelegen in de buurt Banakkers 1. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt bekeken vanuit de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Indeling

Entree/ hal
Via de entree- /hal met plavuizenvloer is de ruime toiletruimte, trapkast en meterkast te bereiken. Een groepenkast met 7 groepen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fontein, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.


Living
De ruime living (van ca. 3,70m bij 7,25m ) staat in verbinding met de open keuken. De living is voorzien van een plavuizenvloer (houtlook). De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en sierlijst. 

Keuken 
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en eveneens voorzien van een plavuizenvloer (houtlook). De keuken uit 2016 heeft een hoek opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, vrijstaand gasfornuis (5 pits) met oven en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1 (ca. 3,70m bij 3,40m)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. 

Slaapkamer 2 (ca. 3,70m bij 2,90m)
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij. De vloer is ook hier voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk.

Slaapkamer 3 (2,85m bij 2,60m)
Deze slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning met deur naar achterbalkon. Ook deze vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Tevens zit hier de wasmachine en droger aansluiting.

Badkamer
De volledig betegelde moderne badkamer (2016) ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een raam en heeft de hierna beschreven sanitaire voorzieningen: ruime inloop douche en wastafel met kraan. De vloer is afgewerkt met plavuizen.


Toiletruimte.
Op de eerste verdieping is een 2de toilet ruimte aanwezig.

Zolder
Via de vlizotrap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. Deze geeft toegang tot de bergzolder waar de opstelling van de CV combiketel staat. (Nefit 2016)

Voor- en achtertuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten. De tuin is in 2017 vernieuwd met bestrating, kunstgras en zit hoekjes. De woning is voorzien van een gezamenlijke oprit.

BIJZONDERHEDEN 
- De woning geheel in 2016 gerenoveerd 
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing 
- Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie 
- C.v.-combiketel 2016
- Achtertuin 2017 bestraat 


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 12358 Oppervlakte 170 m²
Route van naar Rode Poort 27, 4873 AH Etten-Leur

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.