Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zeisstraat 20 in Breda 4818 EG

Zeisstraat 20

4818 EG Breda
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze fraaie en sfeervol erkerwoning is gelegen in de gewilde wijk 'Sportpark 2' en beschikt over een nette keuken, moderne  badkamer, 3 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De woning is gunstig en zeer centraal gelegen ten opzichte van snelwegen, het Mastbos en het stadscentrum van Breda.

Bouwjaar: 1933; Woonoppervlakte ca. 96m²; Inhoud:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie en sfeervol erkerwoning is gelegen in de gewilde wijk 'Sportpark 2' en beschikt over een nette keuken, moderne  badkamer, 3 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De woning is gunstig en zeer centraal gelegen ten opzichte van snelwegen, het Mastbos en het stadscentrum van Breda.

Bouwjaar: 1933; Woonoppervlakte ca. 96m²; Inhoud: ca. 356m³; Perceeloppervlakte: ca. 139m².

De woning is gelegen in de gewilde wijk Sportpark 2 op korte afstand van het centrum van Breda. In de directe omgeving zijn diverse winkels in de Ginnekenstraat, het Valkeniersplein en winkelcentrum “De Burcht”. Tevens is het Mastbos op korte afstand bereikbaar net als sportclubs, basis- en middelbare en Hogescholen. Het NS-station is binnen 10 fietsminuten gelegen en met de auto zijn de snelwegen A16, A27 en A58 goed bereikbaar.

Deze ruime, middenwoning beschikt nog over authentieke details zoals erker, glas-in-lood ramen en granitovloer in de entree en keuken. De woning is geheel voorzien van isolatieglas. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel van Remeha (2019).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal voorzien van fraai glas-in-lood, granito vloer, moderne toiletruimte met wancloset en fonteintje, trapkast met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang tot de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer (ca. 7.79m bij 3.16m.) voorzien van houten parketvloer, fraaie erker, half open verbinding met de nette keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is ook voorzien van een vaste kastenwand en een sierhaard met mogelijke aansluiting op gas.

Keuken
De keuken van ca. 2,73m bij 1,78m staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling voorzien van diverse onder -en bovenkasten, apothekerskast, gasfornuis (4- pits), afzuigkap, koel-vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang via de deur naar de tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Beide slaapkamers en hal zijn voorzien van een massief houten vloer!

Slaapkamer 1 (ca. 5.04m bij 3.54m.) met erker is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken!

Slaapkamer 2 (ca. 3.89m bij 3.17m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 2.95m bij 1,76m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning, volledig betegeld en ingericht met ligbad met douchemogelijkheid, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, mechanisch ventilatiepunt, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de zolderslaapkamer en wasruimte met tevens de opstelplaats van de cv-combiketel. (Eigendom: Remeha, 2019).

Slaapkamer 3 (ca. 4.85m bij 2,30m) met aan de achterzijde een dakkapel. De hele tweede verdieping biedt bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met bestrating, terrassen, gras, houten overkapping en biedt in de zomer volledige privacy. 

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, welke beschikt over elektra. De tuin is te bereiken middels een achterom. 

De voortuin is gelegen op het westen en eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen.


Kenmerken
- Woonoppervlakte: 96m2
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime living en keuken
- Moderne badkamer 
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Nieuwe CV ketel Remeha 2019
- Speeltuin en groot park om de hoek!
- Kozijnen aan de achterzijde en dakgoten zijn aan schilderwerk toe.
- Ouderdomsclausule wordt in koopakte vermeld.
- De woning ligt op loopafstand van sportvoorzieningen, winkelcentra, verschillende (basis)scholen en diverse goede uitvalswegen

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 5906 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zeisstraat 20, 4818 EG Breda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring