Perceel oppervlakte	:	310 m2	Woon oppervlakte	:	120 m2
Inhoud	:	310 m3	Aantal woonlagen	:	2
Bouwjaar	:	1950	Aantal kamers	:	4

TE KOOP VIA VRIJWILLIGE INTERNET-VEILING: KIJK OP VASTGOED-AUCTIONS.NL
Unieke aankoopkans: deze woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanafprijs, dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten. De eerdere vraagprijs was € 245.000,- k.k., U kunt nu vanaf € 150.000,- kosten koper HOGER bieden.
Mogelijkheid tot bieden is nog open. Belt u de makelaar voor meer informatie en/of voor een bezichtiging op afspraak: 073-548.1111.

Een karakteristiek vrijstaand woonhuis in een gezellige buurt, nabij de uitvalswegen en de A73 op enkele minuten bereikbaar. De woning dateert van 1950 en werd in 1997 gerenoveerd en in 2008-2009 verbouwd en gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, toilet (opnieuw betegeld in 2009). Royale woonkeuken met hedendaagse inrichting in moderne, witte kleurstelling (2009) inclusief inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aparte kast voor wasmachine plaatsing.Vanuit de keuken een deur naar de grote tuin met een ruime garaga/hobbyruimte, ook te gebruiken als ideale kinderspeelkamer. Vanuit de keuken toegang naar de woonkamer, met luik naar de ondergelegen ruime provisiekelder. De vloer begane gronds is afgewerkt met plavuizen, de wanden en plafonds in stucwerk.

Eerste verdieping: overloop met toegang nar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers werden in 2008 gemoderniseerd. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Vloeren in slaapkamers en op overloop afgewerkt met laminaat.

De tuin is ruim en biedt veel privacy; toegankelijk via de afsluitbare poort. De grote garage biedt ruimte voor het stallen van de auto. Tevens een ruime hobby/knutselruimte, ook te gebruiken als speelkamer of anderszins.

Algemeen: op een perceel van 310 m² een aantrekkelijke woning voor starters. De woning omvat ca. 300 m³, de garage/hobbyruimte ca. 110m³.
De CV ketel dateert van 2008, NEFIT HR Smart-line basic. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, dak- en vloer-isolatie. Na de koop in 2008 werden keuken, hal en 2 slaapkamers voorzien van nieuwe electra; ook werden extra groepen geinstalleerd.
  
Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Ad Schuurmans van D1 makelaars 's-Hertogenbosch 073-548.1111 of 06 30 916 790.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars 's-Hertogenbosch gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, dan ook geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars 's-Hertogenbosch Uw aankoopmakelaar!