Woon oppervlakte	:	69 m2	Inhoud	:	178 m3
Aantal woonlagen	:	1	Bouwjaar	:	2007
Aantal kamers	:	3

UNIEKE KANS: DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA VASTGOED-AUCTIONS.NL!  OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS € 192.500,-!

Vastgoed-Auctions.nl is een nieuwe transparante manier om woningen te kopen tegen de beste prijs. U kunt op deze woning een bieding doen via www.vastgoed-auctions.nl, hier vindt u ook de procedure en voorwaarden. De genoemde prijs is de vanafprijs, dit is de prijs waar vanaf u een bieding kunt doen. De veiling staat onder toezicht van een notaris.

FRITS STRUIJK HEEFT SINDS KORT IN DE VERKOOP VAN EEN 3-KAMER-APPARTEMENT (BOUWJAAR 2007) OP DE 3E VERDIEPING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP DE BEGANE GROND, RUSTIG GELEGEN IN HET OUDE STADSHART. IDEAAL VOOR (EEN) STARTER(S)!


Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree met bellen/brievenbustableau, trappenhuis en liftinstallatie.
Hier bevindt zich een eigen (beschutte) parkeerplaats onder het gebouw. Tevens is er in het centrale trappenhuis een gezamenlijke fietsenstalling.

3e verdieping: entree/hal met meterkast, 4 groepen en aardlekschakelaar), geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde gelegen ruime (34 m2) U-vormige woonkamer (met balkon van 4,4 m2) biedt toegang tot een open keuken. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur: een koelkast met klein vriesvak, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, en een 4-pits-gasfornuis (alles van het merk: Ariston).
Aan de voorzijde van het appartement, te bereiken vanuit de open keuken, bevindt zich een slaap-/hobbykamer (6,4 m2).
Vanuit de woonkamer is een afgesloten bergruimte bereikbaar, waarin zich de C.V.-ketel bevindt. Tevens bevat deze bergruimte een mechanisch ventilatiesysteem, welke de aanvoer van frisse lucht en de afvoer van 'vuile' lucht ten behoeve van het gehele appartement regelt.
Tevens aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte hoofdslaapkamer (11,5 m2), welke vanuit de hal bereikbaar is en toegang biedt tot de badkamer. De badkamer zelf (4,5 m2) bevat een douchehoek, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine/wasdroger.

In het gehele appartement is een mooie laminaatvloer aanwezig.

Algemeen:
* De woning is voorzien van houten kozijnen, uitstekend hang- en sluitwerk en heeft overal dubbele beglazing. Alles bevindt zich in nieuwstaat!
* de woning is volledig geïsoleerd.
* netto woonoppervlak: 68,4 m2.


Woonomgeving

Breda: Aantal inwoners: 173.285

Binnenstad:
De binnenstad van Breda is het gebied binnen de singels en vormt als zodanig Breda-Centrum. De binnenstad bestaat uit zes buurten: de oude stadskern, Valkenberg, Chassé, Fellenoord, Schorsmolen en de Spoorbuurt (Stationskwartier).

Algemeen

Breda is een aloude garnizoens- en vestingstad en gemeente in de provincie Noord-Brabant in Nederland.
Door de historische band met het huis Nassau is Breda ook een Oranjestad. Tot 1795 waren de burgers van Breda onderdanen van de Heer van Breda (later Baron genoemd), die vanaf 1403 tevens Graaf van Nassau (ook wel aangeduid als Nassau-Breda) en vanaf 1538 de Prins van Oranje-Nassau was. Het gebied rond en met name ten zuiden van Breda wordt nog steeds als de Baronie van Breda aangeduid.

Musea
In Breda zijn verschillende musea, onder andere:
Breda's Museum
Begijnhof Breda Museum
Generaal Maczek Museum
Uitgaansleven
Breda is een bekende uitgaansstad vooral rond de Havermarkt en de Grote Markt Breda. Overigens bevindt een groot deel van de Bredase horeca zich ook buiten de binnenstad; bekend voorbeeld is de Ginnekenmarkt in het Ginneken.
In het centrum is in de voormalige Kloosterkazerne aan de Claudius Prinsenlaan, tegenwoordig het Holland Casino Breda gevestigd. Dit casino is daarheen verhuisd en was eerst gevestigd aan de Bijster. Naast het Holland Casino is ook het door Herman Hertzberger ontworpen Chassé Theater gevestigd. Bioscoop MustSee Breda is gevestigd in het Turfschip op het Chasséveld.
Film en theater
Sinds november 2008 beschikt Breda over een grote nieuwe bioscoop MustSee met zeven filmzalen in het Turfschip aan het Chasséveld in Breda Centrum. De stad heeft ook over een groot theater, het Chassé Theater.
In maart 2009 vond het filmfestival Breda plaats.
Verkeer en vervoer

Station Breda
Momenteel wordt hard gewerkt aan de HSL-Zuid en de verbreding van de A16 rond Breda. De bereikbaarheid van Breda zal hierdoor sterk verbeteren. Via de snelle shuttleverbinding die in 2008 wordt gerealiseerd, is Breda verbonden met de Noord-Zuid-lijn van de HSL-Zuid naar Rotterdam, Schiphol en Amsterdam en richting het zuiden naar Antwerpen en Brussel.
Wegverkeer
Breda is makkelijk bereikbaar via de snelweg A16 vanuit Rotterdam en ligt niet ver van België dat via de grensovergang Hazeldonk snel bereikbaar is. Breda is eveneens goed te bereiken vanuit Utrecht over de snelweg A27 en vanuit Tilburg over de snelweg A58 richting Etten-Leur, Roosendaal en verder naar Zeeland. De A59 (Zierikzee-Oss) maakt het vierkant van snelwegen om de stad compleet.
Openbaar vervoer

Trein
Breda heeft twee treinstations, namelijk station Breda in het centrum en station Breda-Prinsenbeek in de Haagse Beemden. Station Breda is in 2006 uitgebreid met een extra eilandperron. Hiermee kan de aansluiting op de HSL-Zuid gerealiseerd worden, waardoor Breda een zeer snelle verbinding krijgt met Amsterdam en Parijs.
De omgeving van het Centraal Station zal in de komende tijd geheel gaan veranderen en verbouwd worden, het zal dan een officieel Centraal Station met moderne Openbaar Vervoer Terminal worden. Het plan Via Breda wordt van 2007 tot 2025 gerealiseerd. Verder zijn er plannen voor het station Breda-Oost.
Onderwijs
Avans Hogeschool Breda
In Breda zijn veel soorten scholen, zowel voor basisonderwijs, voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, Middelbaar beroepsonderwijs als Hoger beroepsonderwijs. Te noemen zijn onder meer:
Onze Lieve Vrouwelyceum
Stedelijk Gymnasium Breda
NHTV internationaal hoger onderwijs Breda
Avans Hogeschool
Akademie voor Kunst en Vormgeving St. Joost (onderdeel van Avans Hogeschool)
Koninklijke Militaire Academie (KMA)
Voorzieningen
Gezondheidszorg
Amphia Breda Molengracht
Het Amphia Ziekenhuis is een streekziekenhuis voor West-Brabant. Het heeft heeft in Breda twee vestigingen; een derde staat in Oosterhout. In Breda zijn de locaties Molengracht en Langendijk. Naast het ziekenhuis kent Breda in het Markdal ook nog het Medisch Centrum de Klokkenberg, een zorginstelling voor TBCpatiënten, en Sensis (voorheen De Blauwe Kamer), een woon- en behandelcentrum voor visueel-verstandelijk gehandicapten.
Voormalige ziekenhuizen zijn het Elisabethziekenhuis, het Laurensziekenhuis en het oude Sint Ignatius ziekenhuis.


Bovenstaande informatie is geheel vrijblijvend onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen c.q. reserveringen; er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Voor aanvullende informatie en/of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer F. Struijk (076-530 93 15 of 06 55 76 37 03) van ons kantoor.

Wij vertrouwen u met deze aanbieding van dienst te zijn geweest en zien uw reactie met belangstelling tegemoet,

met vriendelijke groet,