Perceel oppervlakte	:	322 m2	Woon oppervlakte	:	150 m2
Inhoud	:	430 m3	Bouwjaar	:	1975
Aantal kamers	:	4

Unieke kans: deze woning wordt verkocht via Vastgoed-Auctions.nl! Oorspronkelijke vraagprijs € 300.000,-!

Vastgoed-Auctions.nl is een nieuwe transparante manier om woningen te kopen tegen de beste prijs. U kunt op deze woning een bieding doen via www.vastgoed-auctions.nl, hier vindt u ook de procedure en voorwaarden. De genoemde prijs is de vanafprijs, dit is de prijs waar vanaf u een bieding kunt doen. De veiling staat onder toezicht van een notaris.

DEZE PRIMA ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING MET RUIME OPRIT EN GARAGE IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT.WASPIK IS ZEER GOED GESITUEERD LANGS DE A59 DIE ’s-HERTOGENBOSCH EN BREDA-UTRECHT VERBINDT.

GLOBALE OMSCHRIJVING EN INDELING
ALGEMEEN:
Alle getallen zijn globaal;
Alle in deze tekst beschreven maten zijn afgerond;


Begane grond:
Middels de ruime hal bereikt u de keuken en de woonkamer. Tevens treft u hier de meterkast (5 groepen), een houten open trapopgang en het toilet met fonteintje aan.

De moderne, in 2000 vernieuwde, keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser (Bosch), combi magnetron/oven (Bosch), inductie kookplaat (Bosch) met daarboven een schouw met afzuigkap. Er is extra opberg- en werkruimte vanwege de twee aparte keukenwerkbladen. Voor de zonwering is een handbedienbaar screen voorhanden. Onder de keuken is een 'kick space' systeem aangebracht voor extra verwarming van de keuken.

De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en biedt toegang tot de achtertuin en de oprit. Op de tegelvloer liggen tapijttegels, de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met houten schroten. De achterdeur is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik.

De uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte van bijna 45 m² met veel lichtinval door grote raampartijen zowel voor als achter heeft gedeeltelijk een plavuizen- en parketvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk, gedeeltelijk schoon metselwerk. Het houten balken plafond en de kachel geven de kamer een gezellige sfeer. Aan de achterzijde is een electrisch rolluik en aan de voorzijde een electrisch screen ingebouwd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, (3,60 x 3,60 m en 3,70 x 3,60 m). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een electrisch rolluik.
De royale badkamer (vernieuwd in 1996) is voorzien van ligbad met thermostaatkraan en handdouche, toilet, bidet, design radiator en wastafel met wandmeubel (allen van het merk Sphinx). De ze ruimte heeft een handmatig bedienbaar rolluik. Voorts is er aan de voorzijde een doucheruimte voorzien van een wastafel en een douchecabine. Beide ruimten hebben natuurlijke beluchting. De badkamer beschikt daarnaast over een mechanisch ventilatiesysteem.

2e verdieping: Via een open houten trap bereikt u de ruime overloop op de zolderetage. Hier staat de CV combiketel van het merk ATAG uit 1997. De zolderkamer van 4,00 x 3,60 met een Velux kantelraam is als 3e slaapkamer te gebruiken en heeft naast de bergruimte in de knieschotten nog een vaste bergkast.

Garage
De grote verlengde garage met werkplaats is 30 m² groot en biedt naast een werkplaats tevens ruimte voor uw auto. De garage is voorzien van electra, verlichting en een kanteldeur met loopdeur alsook een separate loopdeur naar de achtertuin. Ook staat hier een infrarood saunacabine opgesteld, welke door een korte opwarmperiode van slechts 5-10 minuten energievriendelijk is.

Tuin:
Ondanks dat deze tuin op het Noorden ligt,is door zijn diepte altijd een plekje te vinden om in de zon te zitten De tuin is vrijwel geheel verhard met sierbestrating en steigerhout, heeft twee terrassen, een buitenkraan met schrobputje en diverse plantenborders. Van de fraaie vijver kan het hele jaar genoten worden vanwege de grote raampartij in de woonkamer. Middels een poort is het schitterende park aan de achterzijde te bereiken.



Bijzonderheden:
- Het betreft een degelijk gebouwde woning met veel nuttige ruimte;
- In 1999 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- De CV-combiketel is van het merk ATAG type Blauwe Engel II, bj 1997;
- Dakbedekking op de garage is in 2001 vernieuwd;
- Badkamer, doucheruimte en toilet is in 1996 vernieuwd;
- De 2e verdiepingsvloer is van hout;
- Onder de woning is, tot aan de uitbouw, een kruipruimte aanwezig;
- Tot slot: De woning is zeer mooi gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde rustig gelegen aan het park.

Waspik
(Brabants: Waspek, vroeger: Weaspijck), is een dorp en voormalige gemeente in Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd.
De gemeente Waspik bestond uit de kernen Waspik-Boven en Waspik-Beneden (plaatselijk bekend als respectievelijk "Boven" en "De Straat"), waarbij de scheiding bepaald wordt door de voormalige Langstraatspoorlijn.
De naam Waspik komt van Waes, wat moerassig land betekent, en pik, wat een vooruitstekend stuk land betekent. Vroeger sprak men ook wel van Waspik-Beneden om de hoofdkern van de gemeente aan te geven.
Geschiedenis
In 1257 werd Waspic, samen met Capelle voor het eerst genoemd. Door de Sint-Elisabethsvloed van 1421 werd de Zuidhollandse Waard, waar Waspik toe behoorde, vernietigd. Ook de woedende Hoekse en Kabeljauwse twisten gingen niet geruisloos aan dit dorp voorbij.
Tijdens de Tachtigjarige Oorlog lag Waspik midden in het oorlogsgebied. Ook de Franse tijd ging niet geruisloos aan dit dorp voorbij.
Moderne tijd
Iets voor 1900 werd het inwonertal van 3000 bereikt. In 1911 werd de Bouwvereniging Volksbelang opgericht. In 1969 kwam de Maasroute gereed, die aanvankelijk tweebaans was, en later werd deze uitgebreid tot vierbaansweg.
De omgeving van Waspik lag vrij diep in het binnenland, maar had niettemin te lijden van de watersnoodramp van 1953. Er liepen polders onder en de inwoners van buurtschap 't Vaartje moesten worden geëvacueerd. Ten behoeve van de veiligheid werd in 1970 een dam met schutsluis in het Oude Maasje aangelegd, nabij Keizersveer.
Niet alleen de scheepsbouw, ook de leerlooierijen en schoenfabrieken gingen teloor. Eind jaren '90 van de 20e eeuw verdween ook deze tak van industrie. Nieuwe bedrijven kwamen aan het bedrijventerrein langs de Kerkvaart, ontsloten door de Maasroute
Bezienswaardigheden
• Hervormde kerk
• Sint-Bartholomeus- en Barbarakerk
• Voormalig raadhuis, aan de Raadhuisstraat, is een neoclassicistisch pand uit 1875. Ernaast bevindt zich de voormalige burgemeesterswoning.
• Voormalige scheepswerf, aan Scharlo 4, uit 1910
• Voormalige hooiperserij, aan Vaartje 29, met onder meer een oude weegbrug.
• Molenromp De Hoop, uit 1851, aan de Benedenkerkstraat. In 2010 in restauratie.
• Boerderijen, onder meer Vrouwkensvaartsestraat 20, van het Langstraatse type, met jaartal 1609; Vrouwkensvaartsestraat 14, uit omstreeks 1800; Vrouwkensvaartsestraat 28, uit de 18e eeuw; en enkele 19e-eeuwse boerderijen.
• Een aantal monumentalen woonhuizen, waarvan sommige met de in de Langstraat veel voorkomende ingezwenkte lijstgevel.
Zie ook: Lijst van rijksmonumenten in Waspik
Economie
Waspik leefde vanouds, behalve van de landbouw, ook van de turfwinning en het turftransport naar Holland. Bovendien speelden de leerlooierij en de scheepsbouw een rol. Deze activiteiten zijn goeddeels verdwenen. Wél ligt er ten noorden van Waspik, aan de Kerkvaart, een bedrijventerrein.
Natuur en landschap
Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat.
Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd.
Ten noorden van Waspik ligt het Oude Maasje, met de Overdiepse Polder tussen het Oude Maasje en de in 1904 gereedgekomen Bergsche Maas in. Van het Oude Maasje loopt een haventje, de Kerkvaart, naar Waspik. Hier vindt men een bedrijventerrein en een ligplaats voor pleziervaartuigen. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.
Ten oosten van Waspik ligt de straat 't Vaartje, deel uitmakend van de Langstraat. Hier staan de huizen aan de zuidzijde. Deze zijn beschut door betonnen muurtjes die vroeger dienst deden als waterkering. In het midden van 't Vaartje, waar enkele huizen aan de noordzijde staan, heeft een wiel gelegen.
Verenigingsleven
Tijdens de carnavalsdagen is Waspik ook bekend als Maoneblusserslaand. Er zijn veel verschillende carnavalsverenigingen die vaak reeds in september met de voorbereidingen voor de carnavalsoptocht beginnen.
Nabijgelegen kernen
Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoerse Vaart, Capelle
Externe links
• Website voor en door inwoners van Waspik (artikelen, evenementen, links)
• Interactieve kaarten over Waspik (waarnemingen, actiepunten natuur en milieu)
• Heemkundekring met uitvoerige geschiedenis
• Waspik in beeld

Bovenstaande informatie is geheel vrijblijvend onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen c.q. reserveringen; er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. 
De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. 
Voor aanvullende informatie en/of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer F. Struijk (076-530 93 15 of 06 55 76 37 03) van ons kantoor. 

Wij vertrouwen u met deze aanbieding van dienst te zijn geweest en zien uw reactie met belangstelling tegemoet, 

met vriendelijke groet,