Woon oppervlakte	:	ca. 70 m2	Inhoud	:	ca. 210 m3
Aantal woonlagen	:	3	Bouwjaar	:	1927
Aantal kamers	:	3

Ideale 3 kamer starterswoning gelegen op de 1e etage met zonnig balkon op het zuid-oosten!
opknapper!

In de directe omgeving bevinden zich het openbaar vervoer (tram en Randstadrail), winkels (diverse buurtwinkels en de Dierenselaan), recreatiemogelijkheden (Zuiderpark) en ook de ligging t.o.v. het centrum van Den Haag is gunstig.

Bevat: portiektrap, entree woning/ruime hal (ca 2.40x2.25), meterkast (3 groepen), toilet met een fonteintje, keuken (ca 3.35x1.80) voorzien van een eenvoudig keukenblok met een deur naar het balkon, doucheruimte (ca 2.75x1.75) voorzien van een douchehoek, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger, ruime achterslaapkamer (ca 4.15x3.80/2.70) met een deur naar het balkon, ruime lichte woon-/eetkamer (ca 5.10x3.30) en een voorzijkamer (ca.4.02x 186). beide voorzien van nieuwe laminaat vloer.
Zonnig achterbalkon (ca 4.60x1.00) op het Zuid Oosten.

* Verzorgde woning, in lichte tinten.
* Voorzien van centrale verwarming.
* Voorkant voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Buitenonderhoud uitgevoerd.
* Actieve VvE, bijdrage € 79,00 per maand.
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

RUSTENBURG OOSTBROEK
Rustenburg-Oostbroek is een groene wijk met veel pleinen, perken, speeltuintjes en voortuinen. En voor nog meer groen loop je in een paar minuten naar het Zuiderpark. Daar zijn een kinderboerderij, speeltuinen en andere speelvoorzieningen. In 10 minuten fiets je naar het centrum en het openbaar vervoer brengt je in een kwartiertje naar het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit want er zijn volop winkels. Buurtkroegjes en restaurantjes maken het beeld compleet. De huizen in Berlage stijl zijn bijna allemaal portiekwoningen met vier kamers. Je kunt ook twee huizen samenvoegen, de gemeente geeft hiervoor subsidie.
Highlights:
Dierenselaan, Zuiderpark, Berlage
Feiten:
Veel winkels
Veel groen
Goed openbaar vervoer
In 20 minuten aan zee
Veel kleine speeltuintjes
In 5 minuten op Europa’s grootste markt

In verband met het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Robin & Nicole Eversteijn van D1 makelaars Den Haag e.o. 070 211 6224 of 06 21588079.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars Den Haag e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Den Haag e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars Den Haag Uw D1 verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Den Haag Uw D1 aankoopmakelaar!