Perceel oppervlakte	:	633 m2	Woon oppervlakte	:	270 m2
Inhoud	:	743 m3	Aantal woonlagen	:	2
Bouwjaar	:	1998

Unieke kans: deze woning wordt verkocht via Vastgoed-Auctions.nl! Oorspronkelijke vraagprijs € 475.000,-!

Vastgoed-Auctions.nl is een nieuwe transparante manier om woningen te kopen tegen de beste prijs. U kunt op deze woning een bieding doen via www.vastgoed-auctions.nl, hier vindt u ook de procedure en voorwaarden. De genoemde prijs is de vanafprijs, dit is de prijs waar vanaf u een bieding kunt doen. De veiling staat onder toezicht van een notaris.


SCHITTEREND GELEGEN VRIJSTAANDE BUNGALOW IN RUSTIGE WOONWIJK OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE MET VRIJ ACHTERUITZICHT (ZUID-WEST) MET INPANDIGE GARAGE NABIJ ROOSENDAAL EN BERGEN OP ZOOM


Indeling begane grond:
betegelde entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 3-fase-groepen en diverse aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer. De zeer ruime (66 m2) L-vormige woonkamer biedt toegang tot de riante eetkeuken. Onderdeel van de woonkamer is een fraaie erker met uitzicht over het buitengebied van Wouwse Plantage. Op de vloer is laminaat aanwezig.
De eetkeuken is voorzien van een Brugman keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Een corridor verbindt de woonkamer met een grote slaapkamer (25 m2) met laminaatvloer, badkamer met douchehoek, hangend closet, bidet en wastafel.
Voorts bevindt zich op de begane grond een (naar keuze in 2 ruime kamers in te delen) hobbyruimte van 42 m2. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.
Tenslotte heeft deze bungalow een inpandige garage (4,06 m x 7,30 m) met elektrische roldeur, vaste trap naar de 1e verdieping en is voorzien van een krachtstroom (380 V) aansluiting.

1e verdieping:
Hier bevinden zich met 2 zeer royale ruimtes (ongeveer 25 m2 en 50 m2) die door de koper naar believen in te delen zijn door het plaatsen van tussenwanden. Beide ruimtes hebben een Velux dakraam en diverse opbergruimten.
In een van de bergruimtes bevindt zich de C.V- ketel, Nefit ecoliner, bouwjaar 1998.

Algemeen:
* De woning is voorzien van houten kozijnen en heeft overal dubbele beglazing. Op de benedenverdieping zijn alle bovenramen uitgevoerd in glas-in-lood.
* de woning is volledig geïsoleerd.
* netto woonoppervlak: 270 m2.
* inhoud: 743 m3.
* Perceel: 633 m2.


Woonomgeving

Wouwse Plantage - Gemeente Roosendaal
Gemeente: Roosendaal
Buurt: Wouwse Plantage

Bevolking (2008)
Aantal inwoners: 1210
Leeftijd (2008)
0 tot 15: 14%
15 tot 25: 14%
25 tot 45: 21%
45 tot 65: 35%
65 en ouder: 16%


Samenstelling huishoudens (2008)
Eenpersoonshuishoudens: 28%
Huishoudens zonder kinderen: 32%
Huishoudens met kinderen: 39%
Aantal huishoudens: 240
Gemiddelde grootte: 2,4 pers.
Arbeid
Werkzame personen (2005): 74% (van bevolking 15-64 jaar)
Bijstandsuitkeringen (2007): 10 per 1000 huishoudens

Al eeuwenlang herbergt het West-Brabantse Wouw één van de mooiste bosgebieden van Nederland, het landgoed Wouwse Plantage. Als één der laatste in Nederland tot stand gebrachte landgoederen kent de Wouwse Plantage een geschiedenis van meer dan viereneenhalve eeuw. In deze periode hebben de eigenaars de plantage weten te veranderen van moeras en onbebouwde grond in een prachtig boslandschap. De spaarzame bebouwing, in een voor Nederland zeldzame, rustieke bouwornamentiek, zorgt er voor dat het lijkt of de tijd in de Wouwse Plantage is blijven stilstaan.
Inmiddels is het landgoed uitgegroeid tot een prachtig natuurgebied. Gezien de aantrekkelijkheid van dit complex wordt sinds enige jaren voorzien in rondleidingen voor groepen tijdens een beperkt aantal dagen per week. Na de modernisering van de wandelroutes in het landgoed in 1987 is het daarnaast zeer aantrekkelijk om er te wandelen Drie bewegwijzerde (vrij toegankelijke) wandelroutes zorgen ervoor, dat de bezoeker het bos in al zijn variëteiten te zien krijgt. Er is zelfs langs de plantage baan, de weg die het landgoed als het ware in twee gedeelten snijdt, een onbemand informatie centrum ingericht.

De geschiedenis van de Wouwse Plantage begint rond het jaar 1500 met een aanplant in opdracht van de heer van Bergen op Zoom. In 1541 is de plantage door middel van uitbreidingen onder handen genomen door Markies van Glymes. De plantage heette toen Huijbergse Plantage. An belang werd de nieuwe aanleg, die in de jaren 1759-1761 is gerealiseerd.

De eerste particuliere eigenaar was Baron de Caters, bankier te Antwerpen. Hij heeft het landgoed gekocht in 1839 van de Staatsdomeinen der Nederlanden. Veel van de nu nog bestaande gebouwen stonden er toen ook al, behalve het kasteel. Het kasteel heeft hij in 1845 laten bouwen en sindsdien diverse malen verbouwd.
In 1895 is het landgoed van eigenaar gewisseld en gekocht door de heer Paul Ensems. Na zijn dood is het landgoed verdeeld in 2 gelijke delen.

Voor de gemeentelijke herindeling van 1997 behoorde Wouwse Plantage tot de gemeente Wouw. De nabij gelegen golfbaan (aan de Zoomvlietweg 66) is toen overgegaan naar de gemeente Bergen op Zoom.

Bovenstaande informatie is geheel vrijblijvend onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen c.q. reserveringen; er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Voor aanvullende informatie en/of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer F. Struijk (076-530 93 15 of 06 55 76 37 03) van ons kantoor.

Wij vertrouwen u met deze aanbieding van dienst te zijn geweest en zien uw reactie met belangstelling tegemoet,

met vriendelijke groet,