Kosten Koper
Doorgaans wordt bestaande bouw verkocht onder de voorwaarde dat de koper de overdrachtskosten voor zijn rekening neemt. Het wordt door de verkoper aangegeven door achter de koopsom te vermelden "k.k." (kosten koper). Mocht in plaats van “k.k.” de omschrijving luiden “v.o.n.” (vrij op naam), dan zijn de overdrachtskosten voor rekening van de verkoper. Maar zoals gezegd, doorgaans zal er “kosten koper” worden verkocht.

Overdrachtsbelasting (6%)
Een heffing vanuit de overheid. Deze overdrachtsbelasting is verschuldigd over iedere overdracht van bestaande bouw en wordt geheven over de koopsom. Mocht in de koopsom ook een bedrag zijn opgenomen voor de overname van “roerende zaken” als lamellen, vloerbedekking, verlichting e.d., dan is over dat bedrag geen belasting verschuldigd.

Transportakte
De akte die de notaris zal opmaken om de zojuist aangekochte woning op uw naam in het kadaster in te schrijven.

Kadastraal recht
De kosten die het Kadaster in rekening brengt voor het aanpassen van het kadaster. Transportakte en kadastraal recht zijn samen globaal 1,5%.

Makelaarscourtage
Globaal 1,5% en bij D1 - Makelaars slechts een 0,5%. Dit is uiteraard alleen verschuldigd indien u als koper een makelaar opdracht hebt gegeven de woning voor u aan te kopen.
Zo liggen de kosten koper dus globaal tussen de 7,5% en de 9,5% van de koopsom.
Taxatie kost doorgaans zo'n 0,2%.

Wilt u meer weten over bestaande bouw? Bel de D1 - Makelaar bij u in de buurt of vul het contactformulier in en wij nemen spoedig contact met u op.