Dit melden Haagse bronnen. Op Prinsjesdag wil het kabinet met een voorstel komen. Op ambtelijk niveau worden nu de effecten van diverse maatregelen doorgerekend. De overdrachtsbelasting van 6% levert de schatkist rond de €3,5 mrd per jaar op. Er wordt vanzelfsprekend ook gekeken naar gedeeltelijke afschaffing en naar de fiscale behandeling van starters op de markt voor koopwoningen.
CPB
Het Centraal Planbureau (CPB) adviseerde december vorig jaar al om de overdrachtsbelasting aan te passen. Het Planbureau noemde de belasting ‘een onrechtvaardig en verstorend element in het Nederlandse belastingstelsel’, die enorme druk zet op de mobiliteit van mensen.
In plaats van belasting te heffen over het aankoopbedrag zou het CPB liever een belasting op de waardestijging van huizen zien. Dat zou in de vorm van een btw moeten. Dit zou volgens de huidige spelregels rond btw impliceren dat de verkoper een verlies op de verkoop ook voor het btw-percentage vergoed zou krijgen uit de schatkist. Daar zal de verantwoordelijke staatssecretaris Frans Weekers nog wel even extra goed naar willen kijken.
Donner
Minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken trekt aan dit onderwerp. Hij moet vanzelfsprekend het ministerie van Financiën overtuigen van het nut en van de zekerheid dat er structureel financiële dekking is voor zijn plan.
Donner komt volgende week of de week erna met zijn ‘woonvisie’ voor deze kabinetsperiode. Het zou kunnen dat dit fiscale onderwerp pas op Prinsjesdag aan de orde komt, omdat er nog gestudeerd wordt op de effecten. Het aanpassen van de aftrek van de hypotheekrente - ter dekking van gat dat ontstaat bij het afschaffen van de overdrachtsbelasting - wordt door Haagse bronnen ondenkbaar geacht.
Alternatieven voor de financiering zijn verder nog het eigenwoningforfait aan te passen of de Woz (wet waardering onroerende zaken). Dit zijn echter lastenverzwaringen en daar houdt dit kabinet niet van.
bron: fd.nl dd 22 juni 2011
subtitle
